Nave Industrial En Renta De 1,650 M2 En Texcoco

¡Oportunidad Logística Única en Texcoco!

Nave Industrial en Renta

1,650 m2 de Alta Eficiencia

Ubicación Estratégica: Situada en una de las zonas comerciales e industriales con mayor crecimiento y conectividad de Texcoco, con acceso inmediato a los principales corredores logísticos (Autopista Peñón-Texcoco y Circuito Exterior Mexiquense), optimizando la distribución hacia la CDMX y el resto del país.

Atributos Destacados de la Propiedad

? Distribución y Configuración de Espacios

1. Área Total Rentable: 1,650 m2 totalmente techados y aprovechables, con excelente distribución libre de columnas intermedias para optimizar el almacenamiento masivo.
2. Área de Oficinas Corporativas / Mezzanine: Espacio integrado para administración operativa. y medios baños independientes para personal administrativo y operativo.

?️ Especificaciones Técnicas y Operativas

1. Altura Libre Superior: Altura mínima de 10 m, (ideal para racks de almacenamiento vertical de gran capacidad).
2. Piso de Alta Resistencia: Concreto hidráulico pulido de alta resistencia,diseñado para soportar montacargas de alta carga y tránsito pesado.
3. Techumbre Térmica y Lumínica: láminas traslúcidas que maximizan el aprovechamiento de iluminación natural, reduciendo drásticamente los costos de energía eléctrica.

? Logística y Facilidad de Maniobras

1. Accesos de Carga: Andén de carga y descarga equipado con rampa niveladora para tráileres y contenedores.
2. Acceso a Piso: Rampa de acceso directo al interior de la bodega para camiones tipo Torton o camionetas ..
3. Patio de Maniobras: Amplio espacio exterior pavimentado que facilita el flujo continuo y seguro de vehículos pesados.