BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – TIJUANA, BAJA CALIFORNIA
Nave industrial de gran capacidad disponible en renta dentro de una ubicación estratégica de Tijuana, ideal para empresas de manufactura, logística, almacenamiento y comercio internacional. Su cercanía a la frontera con Estados Unidos la convierte en una excelente opción para operaciones de importación, exportación y distribución regional.
Con una superficie de 16,691 m², esta propiedad ofrece infraestructura moderna para operaciones industriales de gran escala, amplias áreas de carga y descarga, estacionamiento para personal y visitantes, así como disponibilidad de servicios industriales esenciales.
Características de la nave
- Superficie de construcción: 16,691 m²
- Terreno: 40,000 m²
- Altura libre: 10 metros
- Oficinas equivalentes al 2% al 3% del área rentada
- Iluminación LED de alta eficiencia
- 5% de iluminación natural
- Piso industrial con resistencia de 250 kg/cm²
- Espacio diseñado para almacenamiento, manufactura y logística
Características logísticas
- 14 andenes de carga y descarga
- 3 rampas de acceso vehicular
- Patio de maniobras para tráileres
- Acceso para transporte pesado
- Flujo eficiente para operaciones de distribución de alto volumen
Infraestructura y servicios
- Energía eléctrica disponible de acuerdo con requerimientos del usuario (To Suit)
- Gas natural disponible
- Iluminación industrial LED
- Preparación para operaciones industriales de gran escala
Estacionamiento
- 50 cajones de estacionamiento para personal y visitantes
Ideal para
- Centros de distribución (CEDIS)
- Operaciones logísticas nacionales e internacionales
- Empresas de manufactura
- Industria automotriz
- Comercio internacional
- Operaciones de exportación e importación
- Empresas de e-commerce y almacenamiento masivo
Ventajas competitivas
- Ubicación estratégica en Tijuana
- Cercanía a cruces fronterizos con Estados Unidos
- Amplia superficie disponible
- Excelente altura libre
- Disponibilidad de gas natural
