Bodega En Venta 220 M², Cerca De La Cañada, Querétaro

AEB-PARQUE LOGÍSTICO DE ÚLTIMA MILLA – SALDARRIAGA, EL MARQUÉS, QUERÉTARO

Se ofrece en venta proyecto de bodegas industriales de última milla, ubicadas en Saldarriaga, El Marqués, Querétaro, dentro del corredor industrial más consolidado del estado.

Este desarrollo está diseñado para almacenar, procesar y distribuir mercancía cerca del consumidor final, optimizando tiempos de entrega y reduciendo costos logísticos.

Concepto del proyecto

Bodegas enfocadas en:

Última milla

Ecommerce

Distribución urbana

Logística ligera

Superficies disponibles

Desde 220 m² hasta 500 m²

Esquemas de inversión

Contado:

$16,000 MXN por m²

Rentas garantizadas:

$18,000 MXN por m²

Infraestructura del parque

Seguridad 24/7

CCTV

Control de acceso vehicular y peatonal

Fibra óptica preinstalada

Suministro de agua por CEA

Energía eléctrica baja y media tensión

Vialidades de concreto hidráulico MR-35

Banquetas reforzadas

Barda perimetral con cerca electrificada

Equipamiento

Área de carga y descarga

Andén para tráiler

Área de maniobras

Amenidades

Cancha de pádel

Cafetería

Coworking

Salas de juntas

Auditorio

Terrazas

Ubicación estratégica

Corredor industrial de El Marqués

Conectividad a parques industriales

Acceso a rutas logísticas clave

Uso de suelo

Industrial

Precio de referencia

Desde: $3,920,000 MXN (aprox. 220 m² en esquema base)

Este proyecto representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan participar en el crecimiento del sector logístico y ecommerce en Querétaro.

IBV251001-AEB