Bodega De 250 M2 En Venta Para Inversión, Con Inquilinos Por Cinco Años

Invierte en una bodega en Yucatán, que ya cuenta con inquilino por 5 años.

Monto que recibirás mensual por renta $29,160 más IVA.

El mantenimiento es de $3,100 y lo pagan los inquilinos.

LAS ESPECIFICACIONES SON LAS SIGUIENTES

Cimentación:

Pilas, contrafuertes y castillos aislados, anclados en estrato firme de concreto reforzado.

Estructura:

Sistema a base de acero estructural A-36.

Cubierta:

Lámina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado pintro blanco con aislante térmico vitroterm de 2”.

Piso de bodega:

Firme a base de concreto MR-42 de 18 cm de espesor. Acabado pulido final.

Muros perimetrales:

Barda perimetral de muro de block de 15cm de espesor con anclaje en roca. Estructura de concreto armado y

modulaciones a cada 12mts.

Muros de fachada:

Lámina Pintro R101 de calibre 24 con acabado de color del proyecto.

Equipamiento:

• Cortina metálica enrollable manual de 3.00x4.00 mts.

• Puerta de emergencia anti-incendios

Instalación eléctrica:

Energía bifásica 110/220 Volts con preparación a futuro para subestación particular. (Consultar disponibilidad de Kvas

adicionales según inventario).

Equipamiento eléctrico:

lluminación en áreas comunes y en la calle central. Cada bodega está equipada con luminarias LED de bajo

consumo, contactos y tablero general para circuitos.

Red de agua:

Tren de descarga para un gasto de 5 l/seg en 4” y 3”, Con hidrantes en zona de maniobras y acceso

Sistema anti-incendios:

Dos tomas siamesas distribuidas en el parque.

Instalaciones sanitarias:

Biodigestor autolimpiable de 1300 lts. en cumplimiento con la NOM ambiental.

Sanitarios:

Dos sanitarios cerrados equipados con un WC y un lavabo cada uno.

Vialidades:

Pavimento de concreto rígido MR40 de 18 cm de espesor, sobre plataforma conformada en 3 capas, capa

subyacente de espesor variable, capa subrasante y capa de base hidráulica de 15 cm de espesor compactada

al 95% de la prueba Proctor

Amenidades:

Caseta de acceso controlado con seguridad 24/7

Sistema de CCTV

Business Center que cuenta con:

§ Recepción

§ Área de coworking.

§ 1 sala de juntas para seis personas.

§ 1 sala de juntas para 8 personas.