Nave Industrial En Renta De 24390 M2 En San Luis Potosí

Características de la Zona:

Edificio ubicado dentro de la Segunda Fase del Parque Industrial Logistik, en la Zona Industrial de Villa de Reyes en San Luis Potosí, cerca de BMW y GM, con acceso a la carretera 57, A 30 km de SLP y de Villa de Reyes.

Ventajas Competitivas de la propiedad:

• Dentro de Logistik II Industrial Park

• Edificio Completo

• Acceso a Mano de obra calificada

• Parque Industrial con Infraestructura

• Con Posibilidad de Expansion

• Cerca de Las Principales Industrias del Estado

Características de la bodega:

• Muros prefabricados Tilt-Up
• Piso de concreto de 6” de espesor
• Cubierta metálica KR-18
• 5% iluminación natural
• Altura mínima libre: 9.75 m
• Modulación estructural: 12.20 m x 18.40 m
• Iluminación LED 350 lux
• 4 cambios mecánicos de aire
• Mezzanine de 300 m²
• 18 andenes de carga (9’ x 10’) con rampas niveladoras
• Espacio para 8 andenes adicionales
• 2 rampas de concreto (12’ x 14’)
• 166 cajones de estacionamiento
• Patio de maniobras amplio

Infraestructura del parque:

• Sistema contra incendios (gabinetes y mangueras)
• Preparación para sprinklers
• Energía disponible
• Suministro de agua garantizado
• Cisterna interior
• Iluminación exterior
• Caseta de seguridad
• Áreas verdes

Ubicación Estratégica:

Ubicada dentro de Logistik II Industrial Park, en la Zona Industrial de Villa de Reyes, San Luis Potosí, uno de los clústeres automotrices más importantes del país.

• Acceso directo a Carretera 57
• 30 km de la ciudad de San Luis Potosí
• Cercanía inmediata con BMW y GM

Detalles comerciales:

Esquema: Renta (Edificio completo o hasta 4 inquilinos)

Precio: $5.55 USD/m² + mantenimiento

Renta mensual estimada: $135,360 USD + IVA

Contrato mínimo: 5 años

Requisito: Garantía corporativa