Nave Industrial En Renta De 2450m2 En Lerma

Información General

Superficie techada: 2,450 m²

Tipo: Bodega industrial / logística

Uso de suelo: Industrial / Logístico

Operación: Renta

Disponibilidad: Inmediata

Condiciones Comerciales

Precio renta: $120 MXN/m² + IVA

Renta mensual: $294,000 MXN + IVA

Infraestructura Logística

• 3 andenes de carga y descarga
• 2 rampas de acceso
• Cortinas metálicas en andenes y rampas
• Acceso directo a calle

Operación logística muy eficiente para este tamaño.

Especificaciones Técnicas

• Piso de alta resistencia: 6 ton/m² ?
• Iluminación natural: 10%
• Área completamente techada

Muy funcional para almacenamiento y distribución.

Ubicación Estratégica

Ubicada en Lerma, dentro del corredor industrial Toluca–Lerma.

Conectividad:

• Acceso a corredores industriales
• Conexión hacia CDMX y Toluca
• Excelente para distribución regional
• Zona industrial consolidada

Ventajas Competitivas

✔ Excelente precio por m²

✔ 3 andenes + 2 rampas

✔ Piso de alta resistencia

✔ Acceso directo a calle

✔ Operación logística completa

✔ Buena iluminación natural

✔ Zona industrial consolidada

Perfil Ideal

• Operadores logísticos
• Distribuidores regionales
• Empresas manufactureras ligeras
• E-commerce
• Centros de distribución medianos