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OP-NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – FANDILA, APASEO EL GRANDE (QRO–GTO)
Se renta nave industrial dentro de parque industrial en Fandila, Apaseo el Grande, Guanajuato, con ubicación estratégica a solo 800 m de la planta Toyota y a minutos de Querétaro.
Ideal para operaciones de logística ligera, manufactura, almacenamiento o distribución, en un parque con infraestructura moderna y seguridad 24/7.
Primer año: $4 USD/m² + IVA
Segundo año: $4.25 USD/m² + IVA
Tercer año: $4.50 USD/m² + IVA
Mantenimiento: $9 MXN/m² + IVA
Contrato mínimo: 3 años
Opción 1:
Superficie: 274.03 m²
Incluye área administrativa, operativa y sala de juntas
2 medios baños
2 cajones de estacionamiento + 1 para tráiler (compartido)
Opción 2:
Superficie: 345.85 m²
Misma configuración que opción 1
Altura máxima: 7 m
Frente: 12 m
Uso de suelo: Industrial ligero
Piso industrial MR35 (15 cm, 18 ton/m²)
Estructura de acero (IPR y HSS)
Cubierta KR18 con aislamiento térmico y acústico
Iluminación natural + luminarias LED
Cortina metálica seccional
Fachada con panel aislante
8 KVA (con opción de ampliación)
Área administrativa
Sala de juntas
Mezanine
Cisterna para sistema contra incendios
Rampa de acceso vehicular
Opción a Cross Docking (según disponibilidad)
Doble barda perimetral
Acceso controlado 24/7
CCTV
Planta tratadora de agua
A 800 m de planta Toyota
A 400 m de Querétaro
A 2 km de Libramiento Norponiente
Conectividad directa a corredores industriales
Áreas de coworking
Salas de juntas y capacitación
Cafetería
Comedor industrial
Servicio médico
Capilla
Áreas verdes y deportivas
Renta desde: $1,271.49 USD mensuales (aprox. opción 274 m²)
Estas bodegas representan una excelente opción para empresas que buscan un espacio moderno, flexible y bien ubicado dentro de un parque industrial en crecimiento.
INR251203-OP
Registro civil Unnamed Road, 38177 Caleras de, Caleras de Amexhe, Guanajuato
