Nave Industrial En Renta Desde 274 M² En Apaseo El Grande Guanajuato

OP-NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – FANDILA, APASEO EL GRANDE (QRO–GTO)

Se renta nave industrial dentro de parque industrial en Fandila, Apaseo el Grande, Guanajuato, con ubicación estratégica a solo 800 m de la planta Toyota y a minutos de Querétaro.

Ideal para operaciones de logística ligera, manufactura, almacenamiento o distribución, en un parque con infraestructura moderna y seguridad 24/7.

Esquema de renta (promoción)

Primer año: $4 USD/m² + IVA

Segundo año: $4.25 USD/m² + IVA

Tercer año: $4.50 USD/m² + IVA

Mantenimiento: $9 MXN/m² + IVA

Contrato mínimo: 3 años

Opciones disponibles

Opción 1:

Superficie: 274.03 m²

Incluye área administrativa, operativa y sala de juntas

2 medios baños

2 cajones de estacionamiento + 1 para tráiler (compartido)

Opción 2:

Superficie: 345.85 m²

Misma configuración que opción 1

Especificaciones técnicas

Altura máxima: 7 m

Frente: 12 m

Uso de suelo: Industrial ligero

Piso industrial MR35 (15 cm, 18 ton/m²)

Estructura de acero (IPR y HSS)

Cubierta KR18 con aislamiento térmico y acústico

Iluminación natural + luminarias LED

Cortina metálica seccional

Fachada con panel aislante

Capacidad eléctrica

8 KVA (con opción de ampliación)

Equipamiento

Área administrativa

Sala de juntas

Mezanine

Cisterna para sistema contra incendios

Rampa de acceso vehicular

Opción a Cross Docking (según disponibilidad)

Infraestructura del parque

Doble barda perimetral

Acceso controlado 24/7

CCTV

Planta tratadora de agua

Ubicación estratégica

A 800 m de planta Toyota

A 400 m de Querétaro

A 2 km de Libramiento Norponiente

Conectividad directa a corredores industriales

Amenidades