Nave Industrial En Renta De 2,750 M2 En Lerma

Información General

Superficie disponible: 2750 m²

Tipo: Nave Industrial

Subtipo: Parque Industrial

Uso de suelo: Industrial / Logístico

Esquema: Renta

Disponibilidad: Inmediata

Condiciones Comerciales

• Precio renta: $130 MXN/m²
• Mantenimiento: $10 MXN/m²
• Precio total: $140 MXN/m²

Renta mensual: $385,000 MXN + IVA

Excelente opción para empresas que buscan espacios compactos y funcionales en zona industrial consolidada.

Especificaciones Técnicas

• Altura libre: 9 a 11 metros
• Superficie total: 2750 m²
• Nave dentro de parque industrial
• Espacio eficiente para almacenamiento o distribución

Ideal para operaciones que requieren eficiencia sin exceso de espacio.

Infraestructura Logística

• 4 andenes de carga
• Rampas: No especificado
• Acceso para tráiler: Sí

Configuración muy eficiente para su tamaño (alto número de andenes).

Servicios

• Capacidad eléctrica: N/A (disponible bajo adecuación)

Ubicación Estratégica

Ubicada en Parque Industrial Lerma, dentro del corredor Toluca.

Conectividad:

• Rápido acceso a CDMX
• Cercanía a principales autopistas
• Zona logística consolidada

Ventajas Competitivas

✔ Espacio compacto muy demandado

✔ 3 andenes (excelente ratio para el tamaño)

✔ Ubicación estratégica en Lerma

✔ Dentro de parque industrial

✔ Disponibilidad inmediata

✔ Ideal para operaciones ágiles

Perfil Ideal

• Última milla
• Empresas de e-commerce
• Distribución regional
• Operadores logísticos pequeños / medianos
• Almacenamiento especializado