Información General

Superficie total: 3,770 m²

Dimensiones aproximadas:

• 28 m de frente
• 140 m de fondo

Tipo: Bodega industrial / logística

Uso: Industrial / Logístico / Transporte

Operación: Renta

Disponibilidad: Inmediata

Condiciones Comerciales

Renta mensual: $377,000 MXN + IVA

Opción de energía trifásica con subestación

Especificaciones Técnicas

• Altura máxima: 12 metros
• Altura mínima: 6 metros
• Tipo de cubierta: Arco techo
• Piso de alta resistencia:
• 250 kg/cm²
• Luz natural e iluminación instalada

Excelente configuración operativa.

Infraestructura Operativa

• Puertas de acceso al frente y lateral/fondo
• Altura de portones: 6 metros
• Ubicación en esquina
• Báscula al interior
• Cisterna

Muy funcional para transporte y distribución.

Oficinas y Servicios

• Oficina de 50 m²
• Baños

Operación administrativa básica integrada.

Ubicación Estratégica

Ubicada sobre Avenida de las Partidas, uno de los corredores industriales más importantes del Valle de Toluca.

Ventajas:

• Excelente conectividad logística
• Acceso para transporte pesado
• Zona industrial consolidada
• Conexión rápida hacia Lerma y CDMX

Ventajas Competitivas

✔ Ubicación en esquina

✔ Doble acceso operativo

✔ Báscula integrada

✔ Altura de hasta 12 m

✔ Excelente para transporte

✔ Posibilidad de trifásica y subestación

✔ Muy buena maniobrabilidad

Perfil Ideal

• Empresas de transporte
• Operadores logísticos
• Distribución regional
• Centros de acopio