Descripción
Nave industrial en renta ubicada dentro de Terra Park III, parque industrial con infraestructura moderna y acceso controlado 24/7.
Con 4,500 m² techados, esta nave está diseñada para operaciones logísticas, manufactura ligera y centros de distribución que requieren infraestructura robusta, patios para tráfico pesado y excelente conectividad.
Características de la bodega
- Superficie de terreno: 5,388.12 m²
- Superficie techada: 4,500 m²
- Área de oficinas: 120 m² (60 m² por módulo)
- Altura libre: 9 metros en el punto más bajo
- Andenes: 6 andenes totales (3 por nave) con rampa niveladora
- Rampas de acceso: 2 (1 por módulo)
- Cajones de estacionamiento: 24 (12 por módulo)
- Piso: Firme de concreto pulido F’c=250 kg/cm²
- Muros perimetrales: Precolados de concreto presforzado F’c=400 kg/cm² (3.6 m de altura)
- Muros superiores: Lámina R-101 calibre 24
- Cubierta: Lámina KR-18 engargolada con aislante térmico de 1”
Infraestructura del Parque
- Acceso controlado 24/7
- Infraestructura eléctrica de media tensión
- Línea de agua potable
- Drenaje sanitario
- Servicios subterráneos listos (agua, luz, drenaje, internet)
- Alumbrado LED
- Pavimento para tráfico pesado
Ventajas Competitivas
- Parque industrial consolidado con infraestructura moderna
- Configuración ideal para logística con 6 andenes y rampas nivel piso
- Altura óptima para almacenamiento vertical
- Construcción robusta con muros precolados y cubierta térmica
- Espacios listos para operar sin inversión adicional en infraestructura básica
- Estructura soporta grúa viajera para capacidad de 20 toneladas.
Ideal para
- Centros de distribución (CEDIS)
- Operaciones logísticas regionales
- Empresas de manufactura ligera
- Almacenamiento industrial con flujo constante de transporte pesado
Condiciones
Precio: $120 MXN por m² + IVA
