Bodega En Venta De 500 M² En La Cañada, Querétaro

AEB-BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA – SALDARRIAGA, EL MARQUÉS, QUERÉTARO

Se ofrece en venta bodega dentro de parque logístico de última milla en Saldarriaga, El Marqués, Querétaro, ubicada en el corredor industrial más consolidado del estado.

Este desarrollo está diseñado para almacenamiento, procesamiento y distribución de mercancías cerca del consumidor final, optimizando tiempos de entrega y reduciendo costos logísticos.

Especificaciones generales

Superficie: 500 m²

Uso de suelo: Industrial

Estado: Proyecto en desarrollo

Concepto del proyecto

Bodega enfocada en:

Logística de última milla

Ecommerce

Distribución urbana

Almacenamiento estratégico

Infraestructura del parque

Seguridad 24/7

CCTV

Control de acceso vehicular y peatonal

Fibra óptica preinstalada

Suministro de agua (CEA)

Energía eléctrica baja y media tensión

Vialidades de concreto hidráulico MR-35

Banquetas reforzadas

Barda perimetral con cerca electrificada

Equipamiento

Área de carga y descarga

Andén para tráiler

Área de maniobras

Amenidades

Cancha de pádel

Cafetería

Coworking

Salas de juntas

Auditorio

Terrazas

Ubicación estratégica

Corredor industrial de El Marqués

Alta conectividad logística

Zona con alta demanda industrial

Esquema de inversión

Contado: $16,000 MXN por m²

Rentas garantizadas: $18,000 MXN por m²

Precio de la propiedad

Venta: $8,000,000 MXN

Esta bodega representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos mediante rentas en el sector logístico de última milla, uno de los mercados con mayor crecimiento en México.

IBV251001-AEB