Nave Industrial En Renta | Libramiento Escobedo, Nl | 950 M² | 9m Altura Libre

Bodega de 950 en renta Ciudad General Escobedo

$105,000.00 MXN

950
m ²
Renta

Publicada 4 ago 2026

Descripción de Bodega en renta

Se renta nave industrial tipo bodega en Parque Industrial Grand Park Escobedo IV. Ubicación estratégica sobre el Libramiento (acceso directo a la salida Noreste), ideal para operaciones de almacén, distribución o manufactura ligera. Espacio diáfano de 950 m² con altura de 9 metros, andén de carga y servicios industriales robustos.

Fichas Técnicas (Data Sheet):

Ubicación:

Zona: Parque Industrial, Escobedo, N.L.
Acceso: Sobre Libramiento (Cerca de la salida Libramiento Noreste).
Entorno: Zona industrial consolidada con alta disponibilidad de mano de obra y transporte público.

Superficies:

Terreno Total: 1,150 m²
Cubierta (Bodega): 950 m² (Diáfano)
Oficinas: Espacio adaptable / A la medida
Estacionamiento:

6 cajones (Pavimentados)

Características Estructurales y Operativas:

Altura Libre de Piso a Techo: 9 metros (Ideal para estantería selectiva/penetrante).
Carga/Descarga: 1 Andén con puerta de garaje tipo enrollable.
Iluminación: Natural (Cubiertas translúcidas/lucernarios) y Artificial.
Piso: Concreto reforzado (Nivelado para montacargas).

Instalaciones y Servicios:

Energía Eléctrica: 220/380V Trifásica.
Capacidad: Transformador compartido.
Agua: Suministro municipal incluido en la zona.

Términos de Renta:

Precio: $105,000 MXN Mensuales + IVA.
Disponibilidad: Inmediata.

Ventajas Competitivas (Value Proposition):

Logística Eficiente: Acceso directo al Libramiento Noreste reduce tiempos de entrada/salida de tráilers.
Maximización de Espacio: Los 9 metros de altura permiten un alto factor de almacenamiento vertical.
Eficiencia Energética: Iluminación natural abundante reduce costos operativos en iluminación diurna.
Talento Disponible: Zona con alta densidad de población industrial y excelente conectividad de transporte público.

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