Terreno Industrial En Venta De 10,545 M² En Industrialix Querétaro

RHG-TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA – PARQUE INDUSTRIAL INDUSTRIALIX, QUERÉTARO

Se ofrece en venta lote industrial urbanizado dentro del Parque Industrial Industrialix, ubicado en Corregidora, Querétaro, una de las zonas con mayor desarrollo industrial, conectividad y plusvalía del Bajío.

La propiedad cuenta con una superficie de 10,545.27 m², ideal para proyectos industriales como naves, centros de distribución (CEDIS), desarrollos BTS (Build to Suit) o inversión inmobiliaria industrial.

Especificaciones generales

Superficie total: 10,545.27 m²

Frente: 70 m

Fondo: 159.69 m aprox.

Uso de suelo: Industrial

Precio

Precio por m²: $130 USD

Precio total: $24,675,927.12 MXN

Ubicación estratégica

Sobre carretera Querétaro – Celaya (Km 7.5)

A 12 minutos del centro de Querétaro

A 4 km de la planta Toyota

Conectividad hacia:

Corredores industriales del Bajío

Principales carreteras del país

Red ferroviaria

Aeropuerto Internacional de Querétaro

Infraestructura del parque

Acceso controlado 24/7

Seguridad y vigilancia

Parque industrial urbanizado

Zona comercial

Áreas verdes

Capacidad eléctrica hasta 130 MVA

Fibra óptica (voz y datos)

Planta de tratamiento de aguas

Sistema contra incendios

Tanque de almacenamiento de agua

Administración de colonos

Usos ideales

Naves industriales

Centros de distribución (CEDIS)

Proyectos BTS

Parques industriales pequeños (Pocket Park)

Última milla

Inversión

Ventajas de la propiedad

Ubicación en parque industrial premium

Infraestructura de alto nivel

Conectividad nacional e internacional

Zona urbana con acceso a mano de obra

Alta plusvalía

Este lote forma parte de un desarrollo de 122.49 hectáreas, diseñado para empresas que requieren infraestructura industrial moderna dentro de la zona urbana de Querétaro.