Terrenos En Venta 12,421 M2 En Carretera Libre Monterrey A Nuevo Laredo, Cienega De Flores, Nuevo León

Se venden 2 Lotes de Terreno Comerciales (o para Industria Ligera), junto a Gasolinera Pemex y muy cerca de Ranchacero y de la Planta VOLVO.

Hay una gasolinera colindando al norte y un poco mas adelante hay una Tienda de Conveniencia OXXO.

Se localiza frente a la Carr. Libre Monterrey a Nuevo Laredo y a 5.2 kms. al norte de la bifurcación con la Autopista Monterrey a Nuevo Laredo.

Cuenta con 182 m de FRENTE y 70 m de FONDO.

Hay viabilidad de servicios.

Los 2 Lotes se venden en conjunto; existe un derecho de paso pluvial (subterráneo) entre los terrenos; sin embargo, están conectados y se pueden enlazar.

Se tendría que hacer un relleno y un carril de desaceleración por estar frente a este tipo de carretera.

Estos predios están especiales para Empresas, Centros de Distribución, Paquetería, Transportistas, Industria Ligera, Plantas Pequeñas, compañías que den servicios a otras compañías de la zona, Bodegas o Naves Industriales, etc.

Estamos a sus ordenes Para mayor informacion, para tratar de resolverle sus dudas y/o para programar una visita a los inmuebles.

ENGLISH

Two commercial lots (suitable for light industry) are for sale, next to a Pemex gas station and very close to Ranchacero and the Volvo plant.

There is a gas station adjacent to the north, and a little further along is an OXXO convenience store.

The property is located on the Monterrey-Nuevo Laredo Free Highway and 5.2 km north of the junction with the Monterrey-Nuevo Laredo Highway.

It has 182 m of frontage and 70 m of depth.

Utilities are available.

The two lots are being sold together; there is an underground drainage right-of-way between the properties; however, they are connected and can be joined.

Fill work and a deceleration lane would be required due to the location on this type of highway. These properties are ideal for businesses, distribution centers, parcel services, transportation companies, light industry, small plants, companies that provide services to other businesses in the area, warehouses, industrial buildings, etc.