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Ezequiel Montes 1 int 201 Col. Centro Querétaro, Querétaro.

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Terreno En Venta De 22,063 M² En Pedro Escobedo Querétaro

Terreno industrial de 22063 en venta Pedro Escobedo

$38,850,000.00 MXN

  • 22,063

    m 2

  • Venta
  • Publicada 9 mar 2026

Descripción de Terreno industrial en venta

Oportunidad de inversión en terreno industrial sobre Autopista México–Querétaro


Se ofrece terreno en venta con ubicación estratégica en el municipio de Pedro Escobedo, Querétaro, dentro de uno de los corredores industriales y logísticos más importantes del país.

La propiedad cuenta con doble frente, lo que representa una ventaja importante para proyectos industriales, comerciales o logísticos:


  • 127.45 metros de frente sobre la Carretera Federal 57 (Autopista México–Querétaro)
  • 102.73 metros de frente sobre la carretera estatal hacia Quintanares, colindando con el puente que conecta ambas vialidades.


Gracias a esta ubicación privilegiada, el terreno ofrece excelente visibilidad, accesibilidad y conectividad logística, características altamente valoradas para proyectos industriales y centros de distribución.


Características del terreno


  • Superficie total: 22,063 m²
  • Doble frente a vialidades principales
  • Ubicación estratégica dentro del corredor industrial México–Querétaro
  • Terreno dentro del plan parcial de desarrollo de Pedro Escobedo
  • Alto potencial de desarrollo y valorización


Ubicación estratégica


El terreno se encuentra en una zona con importante actividad industrial y logística:

  • A 500 metros de la empresa Givaudan, líder internacional en la industria de sabores, fragancias y cosméticos.
  • A 3 km de importantes centros de distribución (CEDIS) como:
  • CEDIS Soriana
  • CEDIS Liverpool
  • Macro CEDIS Kellogg’s

  • Además, a solo 15 km de la ciudad de Querétaro, donde se concentra un importante cluster industrial con parques como:

    • Parque Industrial El Marqués
    • Parque Industrial PYME
    • Diversos desarrollos industriales y logísticos de la región.


    Ventajas de la ubicación


    La Carretera 57 es una de las vialidades más importantes de México, conectando el corredor industrial del Bajío con el centro del país y con la frontera norte.


    Esto convierte a esta propiedad en una excelente opción para:

    • Desarrollos industriales
    • Centros de distribución
    • Bodegas o naves industriales
    • Proyectos logísticos
    • Inversiones inmobiliarias de alto potencial


    Precio de venta


    $38,850,000 MXN


    

    No dejes pasar esta excelente oportunidad para invertir en uno de los corredores industriales con mayor crecimiento en el Bajío.





    Características de Terreno industrial en venta

    Ubicación

    carretera pana, Pedro Escobedo, Querétaro

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