Características de la bodega
- Estructura metálica Steel Rigid Frame
- Muros de concreto prefabricado (Pre-Cast)
- Cubierta tipo Standing Seam Roof
- Piso de concreto de 6” (15 cm) de espesor
- Iluminación natural 4% aprox. (Skylights)
- Modulación estructural: 10.20 m x 19.77 m
- Altura libre: 9.14 m
- Patio de maniobras amplio
- 37 cajones de estacionamiento
- 3 andenes + 1 dock adicional
- 1 rampa de concreto a nivel piso
- Cisterna de 15 m³
- Subestación instalada y lista para operar
Infraestructura y Servicios del Parque
- Agua (red del parque)
- Drenaje (red del parque)
- Energía eléctrica
- Voz y datos
- CCTV 24/7
- Acceso controlado 24/7
- Parque totalmente urbanizado y cercado
Ventajas Operativas
✔ 1,000 kVA instalados (gran ventaja para manufactura intensiva)
✔ Ubicación dentro del Puerto Interior (zona premium del Bajío)
✔ Excelente conectividad carretera y aérea
✔ Infraestructura lista para ocupar
✔ Ideal para proveedor automotriz Tier 1 / Tier 2
Ubicación Estratégica
Ubicada dentro de Puerto Interior – Silao, uno de los clústeres industriales más importantes del Bajío.
- A menos de 10 minutos del Aeropuerto Internacional del Bajío (BJX)
- Conexión inmediata a:
- Carretera 45 (Corredor Automotriz)
- Autopista NAFTA (Hwy 57)
- León, Guanajuato, Querétaro, CDMX y Monterrey
- Transporte público disponible
- Cercanía con importante fuerza laboral calificada
Condiciones Comerciales
Renta: $6.35 USD/m² + IVA
Mantenimiento: $0.2917 USD/m² + IVA
Esquema: Arrendamiento en USD
Disponibilidad: Inmediata
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
