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Nave Industrial De 4,960 M2 En Renta En Mexicali

Bodega de 4960 en renta Mexicali

$1.00 USD

  • 4,960

    m 2

  • Renta
  • Publicada 25 sep 2026

Descripción de Bodega en renta

Nave Industrial en Renta – 4,960 m² (Expansión a 8,640 m²)

Nave N3 – Corredor Industrial, Mexicali


Mexicali, Baja California

Sobre Anillo Periférico – corredor industrial estratégico


Información General

Área de construcción inicial: 4,960 m²

Área total proyectada: 8,640 m²

Superficie de terreno: 18,177.80 m²

Tipo: Nave Industrial

Uso: Manufactura / Logística / Distribución / Nearshoring

Operación: Renta

Disponibilidad: Inmediata / Proyecto en expansión


Condiciones Comerciales

  1. Precio: Favor de cotizar.

Incluye mantenimiento


Especificaciones Técnicas

  1. Altura libre: 9 metros
  2. Piso de concreto: 15 cm (280 kg/cm²)
  3. Estructura metálica industrial
  4. Muros de block + panel aislado
  5. Techo con aislamiento térmico (R-19)
  6. Aislamiento en muros (R-13)


Estándar industrial internacional.



Infraestructura Logística

  1. Andenes de carga y descarga
  2. Rampas para montacargas
  3. Puertas industriales verticales
  4. Puertas de acceso para montacargas
  5. Estacionamiento de tráileres
  6. Amplias áreas de maniobra


Preparada para operación logística profesional.


Sistema Contra Incendios

  1. Gabinetes contra incendio
  2. Tubería de acero
  3. Tanque de agua
  4. Cuarto de bombas


Cumplimiento para operación industrial formal.


Infraestructura Exterior

  1. Pavimento asfáltico
  2. Áreas reforzadas para carga (20 cm)
  3. Circulación para transporte pesado
  4. Estacionamiento


Servicios

  1. Energía eléctrica trifásica
  2. Agua potable
  3. Drenaje sanitario
  4. Drenaje pluvial
  5. Infraestructura de telecomunicaciones


Ubicación Estratégica

Ubicada en Mexicali, dentro del corredor industrial más importante del norte.

Conectividad:

  1. 10.3 km de la frontera (≈15 min)
  2. Acceso a garita comercial
  3. A 2.5 horas de San Diego
  4. Conexión a cadenas de suministro internacionales


Ubicación clave para exportación.


Entorno Industrial

Rodeada de empresas globales:

  1. Nestlé
  2. PepsiCo
  3. Danone
  4. Starbucks
  5. Lala
  6. Oxxo
  7. Jumex
  8. Hisense
  9. Maseca



Ventajas Competitivas

✔ Ubicación en corredor industrial consolidado

✔ Cercanía a frontera

✔ Infraestructura completa

✔ Estándares internacionales

✔ Posibilidad de expansión

✔ Ideal para nearshoring

✔ Rodeada de empresas globales


Perfil Ideal

  1. Empresas manufactureras
  2. Industria de exportación
  3. Empresas nearshore
  4. Logística internacional
  5. Multinacionales
  6. Operaciones binacionales

Características de Bodega en renta

  • Agua
  • Patio de Maniobras
  • Vigilancia
  • Estacionamiento
  • Sistema Contra Incendios
  • Transformador
  • Bodega
  • Parque Industrial
  • Altura Libre: 9m

Ubicación

cedis oxxo me, Mexicali, Baja California

MARIA EUGENIA GALVAN LOPEZ

MARIA EUGENIA GALVAN LOPEZ

  • 6862

  • 6862

  • egalva

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