Venta Terreno industrial 300 mts de frente a la Carretera 57, Querétaro- México, Municipio de Pedro Escobedo
Querétaro.
Corredor logístico más importantes de México.
Ideal para el desarrollo de parque industrial, nave BTS o macroproyectos logísticos.
Características del Predio
- Superficie disponible: 47,000 m² (8 ha)
- Frente a carretera: 300 metros lineales
- Fondo: 140 metros
- Topografía: Terreno plano, regular
- Uso de suelo: Mixto (industrial, comercial y habitacional, sujeto a proyecto)
- Factibilidad de energía eléctrica (kVAs disponibles en la zona)
- Predio listo para escriturar y desarrollar
- Disponibilidad de mano de obra en la zona
Ubicación Estratégica
- Frente a Carretera Federal 57 (México – Querétaro – San Luis Potosí)
- A 20 minutos de la ciudad de Querétaro
- A 2 horas de CDMX
- Acceso inmediato a autopista con conexión a parques, CEDIS y OEMs
Entorno Industrial Consolidado
Zona rodeada de proyectos industriales de alta demanda, como:
- Parque Industrial La Cantera (Exeter)
- Planta Bosch Querétaro
- CEDIS Amazon
- CEDIS Soriana
- Parque Industrial Vértice La Palma
- Nuevos desarrollos logísticos y habitacionales en expansión
Oportunidad de Desarrollo
Terreno ideal para:
- Parque Industrial privado o institucional
- CEDIS y centros logísticos
- Proyectos mixtos con área industrial, comercial y habitacional
- Desarrollo “Built to Suit” para corporativos nacionales o internacionales
- Inversión patrimonial con alta plusvalía por ubicación sobre corredor 57
