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Terreno de 5 hectáreas ubicado al norte de Chihuahua, justo detrás de Riberas de Sacramento, una de las zonas habitacionales con mayor densidad poblacional en la ciudad.
Superficie: 50,000 m²
Precio total: $12,500,000 MXN
Precio por m²: $250 MXN
Conectividad logística:
A 300 mts del Libramiento Oriente Juárez–Delicias
Conexión inmediata hacia la carretera a Cd. Juárez
A 50 mts de vías del tren
Fundamentos de valor :
Zona con +12,000 habitantes y más de 4,000 viviendas en su entorno inmediato
Mercado activo con cientos de comercios y flujo económico local.
Disponibilidad de mano de obra por su cercanía a vivienda de interés social
Ubicación dentro del corredor de crecimiento urbano hacia el norte de la ciudad.
Conectividad directa a infraestructura clave: carretera + ferrocarril
Vocación del terreno:
Desarrollo industrial ligero o mediano
Centros logísticos / distribución
Patios de maniobra
Desarrollo habitacional de interés social
Este tipo de tierra combina tres factores difíciles de encontrar juntos:
precio accesible + conectividad logística + cercanía a población activa
En términos prácticos: es tierra pensada para producir, no solo para esperar plusvalía.
Contáctame para análisis de factibilidad o proyección de desarrollo.
, Chihuahua, Chihuahua
